頂呱呱智能企服平臺

全國咨詢: 400-18787-66
加急熱線: 133-488-11144
快訊 > 2020年辦理抵押貸款,注意什么

2020年辦理抵押貸款,注意什么

時間:2019-11-28 10:23:52      來源:頂呱呱       類別:快訊
        現在辦理房產抵押貸款已經很普遍,但我們也清楚,辦理貸款公司很多,需要我們的客戶各方面注意,改了解的知識都清楚,這樣才防止被騙,所以的,大家想更好的辦理貸款,需要多多了解房產抵押貸款知識。  
2020年辦理抵押貸款,注意什么               成都抵押貸款辦理流程
成都抵押貸款辦理流程
一、抵押貸款的定義
 
抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。而房屋抵押貸款是指銀行向貸款者提供大部分購房款項,購房者以穩定的收入分期向銀行還本付息,而在未還清本息之前,用其購房契約向銀行作抵押,若購房者不能按照期限還本付息,銀行可將房屋出售,以抵消欠款。房屋抵押貸款辦理需要一個月左右。
 
用房產抵押雖然能夠簡單地獲得更高的額度,但是,并非所有的房產都能用于抵押。所以,需要了解一下抵押貸款辦理條件有哪些?如何辦理?
 
二、房產抵押貸款的條件
 
1、房產抵押貸款要求房屋的年限在20年之內;
 
2、房產的面積要大于50平米;
 
3、房產要有較強的變現能力;
 
4、房產抵押貸款額度是房屋評估值的70%;
 
5、新房貸款的貸款期限最長不超過30年,二手房不超過20年;
 
6、貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行;
 
7、一般為“房齡+借款人年齡”男性不超過65歲,女性不超過60歲。
 
三、辦理房屋抵押貸款流程
 
1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同,約定首付款、貸款和尾款的金額;
 
2、購房人及配偶當面向銀行申請貸款,售房人及配偶到場確認;
 
3、銀行對貸款申請進行調查、審批;
 
4、購房人與銀行簽訂借款及擔保合同;
 
5、售房人將房屋產權過戶給購房人,售房人向購房人取得首付款;
 
6、購房人與銀行辦理房產抵押登記(或由其他自然人、法人為購房人提供階段性擔保);
 
7、銀行向售房人賬戶發放貸款;
 
8、買賣雙方辦理房屋物業結清,售房人向購房人取得尾款;
 
9、購房人收房,按月還款(階段性擔保情況下,購房人與銀行補辦房產抵押登記)
 
抵押房屋貸款客戶的信用記錄很重要,是反映客戶的還款意愿的歷史證據,如果信用不好,房產再足值,銀行也不會受理抵押房屋貸款的,也就是說一分錢不借。
成都抵押貸款辦理流程
     更多貸款問題咨詢,成都正規抵押貸款網站:www.osmtdu.icu
    頂呱呱一站式企業服務,企業綜合服務集團公司,小頂金融有限公司專注貸款服務,信用貸款、抵押貸款、按揭貸款、精英貸、小額貸款、房貸、車貸等幾十種貸款產品任您選擇。歡迎咨詢頂呱呱貸款:4009-962540/18011488144
有没有玩彩票的微信群

2020年辦理抵押貸款,注意什么

http://www.osmtdu.icu/uploadfile/2019/1128/20191128044054983.jpg

http://www.osmtdu.icuhttp://www.osmtdu.icu/html/2019/jzxc_1128/3143.html

現在辦理房產抵押貸款已經很普遍,但我們也清楚,辦理貸款公司很多,需要我們的客戶各方面注意,改了解的知識都清楚,這樣才防止被騙,所以的,大家想更好的辦理貸款,需要多多了解房